2022-03-04
星島日報
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，變種病毒打沉一手市場，在連月急瀉下，3月料晉身史上第三大淡月。綜合土地註冊處數據，22年2月全港共錄456宗一手私宅買賣登記，較1月的1072宗急挫57%，創下自2019年1月以來的38個月新低。至於1月登記總值按月大減53%，錄67.53億，連跌5個月兼創自2016年3月以來的72個月最少。
利嘉閣：病毒打沉市場
2月港島只有48宗新盤登記，較1月份的120宗急挫60%，月內只有零星餘貨登記，其中黃竹坑站上蓋揚海錄26宗，西半山CAINE HILL錄8宗。月內港島買賣登記金額按月急降56%，僅錄16.38億，為三區之中最少。
九龍區月內錄290宗一手私宅登記，較前月的331宗減少12%，2月登記金額微跌3%，錄33.50億。當中長沙灣映築登記量共199宗，登記總值達14.77億。至於新界區由於未有全新盤應市，月內只靠餘貨銷售，僅錄118宗，較1月的621宗急瀉81%；月內買賣金額亦按月大減75%，錄17.65億，其中屯門御海灣2期錄32宗登記。
展望3月市況，陳海潮指出，2月中旬以來疫情惡化，下旬更實施進入商場的限制，令一手推盤難上加難，發展商紛紛按兵不動，在沒有全新盤應市下，預期3月份的一手私宅買賣登記量將達冰點，料只有約120宗，勢創2013年實施一手新例以來的另一按月新低，料亦將成為史上第三最冷清的單月表現。