2022-03-01
星島日報
（星島日報報道）受惠南區官地以高價成交帶動，抵銷部分市場不明朗等負面因素，豪宅買家入市意欲增加。美聯首席高級營業經理賴龍軍表示，大潭陽明山莊第12座低層戶，面積2308方呎，採4房雙套連工人套房間隔，望翠綠山景。由於上址全屋備豪華裝修，買家購入後可省卻裝修費，故獲換樓用家鍾情，原業主開價7800萬，議價後減價9%，終以7100萬易手，呎價30763元。原業主於2011年3月以4380萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利2720萬，物業升值約62%。
珊瑚閣呎價2.19萬
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿稱，北角珊瑚閣A座低層4室，面積1173方呎，3房連套房加工人房間隔，座向北面，享全海景，原開價2700萬，放盤1個月，大減120萬或4.4%，最終以2580萬連1個車位成交，呎價21995元。據了解，原業主於2009年1月購入上址連車位，當時作價800萬，持貨近13年至今沽出，帳面獲利1780萬，單位期內升值2.2倍。
名城1100萬承接
中原首席分區營業經理黃家全指，奧運站帝峯．皇殿2座低層C室，面積759方呎，採三房連套房間隔，單位座向北方，外望開揚都市景，以1650萬易手，呎價22739元。原業主於2010年7月以909萬購入上址，持貨超過11年半，現沽貨帳面獲利741萬離場，單位期內升值82%。
中原分區營業經理侯惠良表示，大圍名城2月至今暫錄約5宗成交，屋苑最新1期2座低層SA室，面積679方呎，3房間隔，議價後以1100萬易手，呎價16200元。原業主於2014年以775萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位獲利325萬離場，單位期內升值約42%。