新一份財政預算案於周三公布，其中一環是提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
有關措施將現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元；首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
買樓上車計劃夢碎
換句話說，樓價1,000萬元也可按到9成，港島區多個藍籌屋苑都可加入這個範籌，打算進駐港島人不妨多加留意。有網民則大吐苦水，此舉或推動樓價再上升；後市睇升，業主繼續贏到開巷等等。一名網民帖文，自稱本身行業夠穩定，可自行付首期及供樓上車，不用父母幫忙，惟能力有限，剛好計掂數可認購樓價500萬元的細價單位。不過財政預算案突然公布放寬按揭成數，有感而發指：「你估900萬元樓升，500萬元樓唔會一齊升咩？」，原本買樓上車計劃夢碎。
小業主睇好後市 即提價
蘭茜亦同意上述網民的意見，自從新措施公布後，因睇好後市，部分地區屋苑即時已出現零星反價，正如沙田新城市廣場小業主即提價，單位為3期5座中層B室，實用面積583平方呎，兩房連衣帽間，原叫價980萬元，現調升至1,050萬元，加價70萬元，加幅約7%。前線代理預料，短期內賣方在議價方面又轉趨上風。
撰文 : 蘭茜
欄名 : 樓市放大鏡