第5波疫情持續惡化，市場貼價盤、筍價盤浮現，正如藍田滙景花園一個3房單位放盤價870萬元，每平方呎叫價1.41萬元，內籠裝修企理，下一手可省回裝修費。
約110放盤 2房最平叫800萬
自上月爆發第5波疫情以來，滙景花園買賣市場表現冷清，造價亦現低價，如3房連天台單位低見1,000萬元成交，為過去3年同類低價；至今個月屋苑交投持續低迷，市場暫錄1宗成交，15座低層A室，實用614平方呎，3房間隔，低市價約4%以860萬元易手，實用呎價14,007元。
同類單位市值約895萬元，原業主2018年以760萬元購入，持貨6年帳面獲利100萬元，升值13%。
美聯物業首席高級營業經理黃家樂指出，目前屋苑約110個放盤，2房最平叫價800萬元；3房最平叫價860萬元。
直擊單位為14座低層A室，實用面積614平方呎，3房間隔，放盤價870萬元，每平方呎叫價14,169元，單位屬市場平盤之列，受惠新一份財政預算案，提升按揭保險樓價上限，此室最高可按到9成。單位內籠企理，3個房間均方正易擺位，其中最大2房可按放雙人床，絕對適合多成員家庭。
屋苑位於滙景道8號，建有17座，提供4,110個單位，實用面積由537至1,066平方呎，標準單位分2房、淨3房和套3房，一律鑽石廳設計。論供應，淨3房因供應最多，故放盤和交投亦以淨3房為主。
作者：盧金施
責任編輯：黃鑠安