【本報訊】疫情持續嚴峻，個別急套現業主甚至選擇蝕讓離場，大埔溋玥•天賦海灣一幢洋房以5,500萬元易手，估計業主蝕近600萬元。馬灣珀麗灣有2房蝕賣565萬元，售價重回2018年水平。
市場消息透露，溋玥•天賦海灣單號屋，實用面積2,742平方呎，屬5房，並連2,742呎花園，叫價6,000萬，以5,500萬元易手。
原業主早於2017年中以5,800萬元購入，是次易手帳面蝕讓300萬元，但若連釐印費及代理佣金等，估計實質損失約600萬元離場。
至於其他豪宅方面，世紀21灝天營業董事徐錦鴻透露，大埔燕子里2號單號屋，實用面積2,528平方呎，連約4,000呎花園，原本叫價8,000萬元，以7,100萬元易手，呎價約2.8萬元。原業主於2018年中以約4,600萬元購入，持貨約4年帳面獲利約2,500萬元。
珀麗灣2房賣565萬 損手28萬
另外，美聯珀麗灣第4分行高級分區營業經理熊建明指，珀麗灣2月暫14成交，已超1月全月，多屬減價個案，疫市下多數業主願意議價3至5%。剛易手15座低層H室，實用面積523平方呎，去年7月放盤660萬，終以565萬售出，累減約95萬元，低市價約6%。業主於2018年以569萬元買入，帳面蝕約4萬，連其他使費約損手約28萬元。
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