2022-01-29
經濟日報
廈門市統計局日前發布《2021年廈門市房地產開發投資運行分析》，其中提出多措並舉穩定房地產銷售市場，做好「房地產稅」試點落地廈門的前期準備工作，以防止全市房地產市場出現大的波動。惟昨日下午原文在官網被撤下。
做好前期準備 防市場震盪
該分析報告指出，2021年廈門市房地產市場主要存在銷售市場冷熱不均、房企拿地意願出現鬆動，以及商品房銷售面積持續低迷等困難和問題。
報告指出，要加大加快全市保障房建設力度，穩定市場的同時抑制房價上漲過快，力爭在高質量發展中促進共同富裕。
對於廈門是否被列入房地產稅試點城市，國家稅務總局廈門市稅務局工作人員表示，目前收到的通知是，做好房地產稅試點前期準備工作。具體相關政策以正式文件為準，如果出台將會對外公布。
專家：與廈門樓市過熱有關
路透社引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，從統計部門角度看，「房地產稅」屬於敏感詞，廈門是第一個在政府相關報告和官網中建議做好房地產稅試點的相關準備工作中提房地產稅的城市。顯然此次建議和廈門房地產市場出現炒作和不穩定訊號等有關。
中原地產首席分析師張大偉亦認為，廈門房地產市場的確過熱，而且需求旺盛，作為房地產稅試點可能性很大。但他同時認為，「到底會如何落地很難說，稅基範圍，稅率高低會影響政策的市場影響力。」
責任編輯：李勝君