2022-01-29
東方日報
受節日氣氛影響，加上疫情反覆，二手市場睇樓量急跌。代理行指，10大二手屋苑於牛年最後一個周末僅錄372組預約睇樓，創一年新低，按周跌約11.4%，其中鰂魚涌康怡花園跌幅約50%最多，其次是東涌映灣園亦挫約20%。
中原指，康怡花園本周末雖只錄30組預約，但業主叫價回落，市場陸續錄得承接。市場消息透露，屋苑C座高層單位，實用面積約594方呎，減價50萬元，即售1,000萬元，呎價約16,835元。
柏蔚山傳3年半輸190萬
同區華蘭花園樓價跌穿「7球」。消息又稱，屋苑芝蘭閣中低層戶，實用面積約384方呎，僅售695萬元，做價料為該盤近一年低位，呎價約18,099元。
港島屋苑近期都頻頻失守。中原蘇浩德表示，北角半山寶馬山花園1座低層C室套三房戶，減價62萬元，獲外區換樓客以1,638萬元購入，呎價約19,735元。項目1月暫錄約3宗買賣，呎價全低於兩萬元，均屬項目過去一年低位。
北角柏蔚山錄貶值個案。市場消息指，該盤3座中高層單位，市傳日前以1,980萬元售，較約3年半前購入價帳面低逾190萬元，但未扣除一手購入時有機會獲得的回贈或優惠。