市區舊式工廈地皮若可改作住宅，吸引發展商承接。近日宏安以5.8億元，購入油塘工業大廈第4座逾8成業權。
全幢工廈具重建價值，特別若可發展住宅，更吸引財團留意。早前油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座超過8成業權，以5.8億元成交，每平方呎收購價高達4,100元。物業位處東九龍油塘綜合發展區，於1979年落成，現為樓高4層的工業大廈。地盤面積約41,800平方呎。地段被城市規劃為住宅（戊類），預計買家統一業權後將重建為住宅項目，重建後部分單位將可享油塘灣及港島東海景景觀。
宏安5.8億購油塘工廈
據了解，新買家為宏安，是次易手地盤，對面正為宏安旗下曦臺，前身同為工廈，2017年集團為項目完成「工轉住」補價，涉及9.8億元，按可建樓面約27.1萬平方呎計算（住宅23萬平方呎、商業4.1萬平方呎），每呎補地價約3,616元。是次宏安購入地盤，料統一業權後，將補地價重建成住宅。
責任編輯：麥穎華