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二手焦點成交

2022-01-21    東方日報
●中原杜國鍵稱,西半山怡富閣高層A室,實用面積約343方呎,兩房間隔,以640萬元易手,呎價約18,659元。原業主於2009年以305萬元買入單位,持貨至今帳面獲利335萬元,升值約1.1倍。 ●世紀21北山嚴智贇指出,北角城市花園4座中層A室,實用面積約1,226方呎,三房間隔,享海景,獲區外換樓客以約2,150萬元承接,呎價約17,537元。單位2009年11月購入價約1,139萬元,至今升值約88.8%。 ●中原余社朝表示,九龍塘根德閣5座中層A室,實用面積約1,037方呎,套三房間隔享校園景,放盤約半個月大減約272萬元,以1,828萬元連車位售出,呎價約17,628元,新買家為同區租客。 ●美聯陸家民稱,屯門茵翠豪庭雙號連平台戶,實用面積約553方呎,兩房連套房間隔,區內分支家庭客鍾情低密度居住環境,斥608萬元承接單位,呎價約10,995元。原業主於2018年6月持貨至今帳賺約30萬元,升幅僅約5.2%。 ●美聯劉卓豪指,將軍澳新寶城1座中高層H室,實用面積約644方呎,套三房間隔,減價88萬元,以1,050萬元易手,減幅約7.7%,呎價約16,304元。