2022-01-19
經濟日報
美國聯儲局主席鮑威爾表示，如有需要會加息多次，毫不猶豫地行動。再加上去年12月份通脹上升至7%，稍後加息縮表無可置疑。
但美國總債務已急升至86.20萬億美元，將會對加息造成巨大阻力，加上通脹是供應鏈所導致，問題總有解決一日，通脹造成的加息將會先升後回落。
本月10日美國10年期國債孳息率觸及近兩年高位，一度升至1.808%，連續7日上升，創出2018年4月後最長升勢。投資者愈來愈相信聯儲局將收緊政策，最快會在3月份加息。引致近期美股異常波動，沽壓沉重，令聯儲局關注。
鮑威爾表示，如果聯儲局見到通脹持續的時間長過預期，將不得不提早進一步提高利率。美國通脹高企，說明經濟不再需要高度寬鬆的政策。高通脹是阻礙充分就業的嚴重威脅，通脹壓力可能持續到明年中。如若通脹持續時間更長，意味風險會更加根深蒂固，聯儲局願意靈活調整政策回應。
置業人士 入市須量力而為
在有關縮減買債及縮表的進程方面，將在3月底結束買債，在某種程度上，今年較後時間可能會允許資產負債表收縮，而這次削減資產負債表，出手將比上次更早更快。他預期Omicron變種疫情只會對就業及經濟增長產生短暫影響。
評級機構惠譽國際調高對聯儲局今明兩年加息的預測，最新分別是估計今年加息2次及明年加息4次，原先分別為加息1次與2次。投資銀行高盛預料美國今年加息4次，與摩根大通的看法相同。
美國上月消費者物價指數（CPI）按月上升0.5%，升幅略高過市場預期的0.4%；按年上升7%，符合市場預期，再創出近40年新高。
盡管美國加息，只要通脹回軟，加息力度亦會放緩。疫情及供應鏈問題不會永久，通脹應會回落，影響只是短暫。美國總負債已達到86.20萬億美元的天文數字，加息1厘已令債務支出增加0.862萬億美元，是一個很大的數字。美國政府盡管可以印銀紙付，但國民卻不能印銀紙，要「硬食」這些新增利息開支，並非小問題，故美國加息不能太多，以免影響民生。本港置業人士亦可量力而為買樓，美國加息也要打「因住波」。
撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁