(星島日報報道)內地樓市開年遇冷風，深圳「打新聖地」光明區有新房首盤僅售一套。內媒報道指，安聯尚璟府項目已於本月1日開盤搖號，近期卻被爆出僅簽署認購書1套，而且未正式備案，創下深圳新盤史上最低去化率。
由安聯尚璟府微信公眾號得知，該項目推出住宅353套，以及商鋪46套，但預售時，僅15批客戶登記入圍，有別於此前「萬人打新」的盛況。截至一周前數據，該項目僅賣出B座1套單位，其於房源均為「期房待售」。
內媒引述市場人士稱，該項目銷售慘淡在意料之中。他指，該項目地塊較小，公共配套並不十分充足，車位亦不足1比1；而在交通位置上，項目至最近的地鐵站都需要步行1.8公里，前往福田、南山等中心區需要1小時左右，居住便利程度感稍差。
位於深圳「關外」的光明區曾因站在科學產業規劃及地鐵線路逐步完善的風口上，成為「當紅炸子雞」，即使在深圳尚未發行二手房指導價的2020年，該區部分二手房掛牌價格亦已達每平方7萬元（人民幣，下同），而新盤備案價仍在每平方米5萬元。
人行：內房銷售漸復常
在內地樓市調控逐步收緊的趨勢下，置業者變得更加理性。有市民反映，深圳南山區科技園旁邊的華潤城潤璽一期前年開盤時曾經歷「萬人搖號」，根本搶不到，但項目二期卻遇冷，目前仍剩數百套賣不出。
人行金融市場司司長鄒瀾昨日表示，中國恒大（3333）等個別房企風險顯性化，影響房地產市場信心，金融機構出現短期應激反應，但在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地及融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。