2022-01-18
經濟日報
2021年內地房地產開發投資按年增4.4%，增速為17個月低。
12月單月投資大幅下滑至疫情首次爆發以來最低。同時，去年商品房銷售量價均呈現前高後低走勢，12月單月銷售面積和銷售金額現連續六個月下滑。
去年商品房銷售量價 前高後低
不過，國家統計局局長寧吉喆表示，2022年房地產市場有望保持平穩運行，房地產投資有望平穩健康發展。有分析師亦認為，無論按揭貸款和企業融資政策邊際均有所寬松，居民購房預期料將恢復，今年有望平穩發展。
國家統計局公布，去年全國房地產開發投資14.7萬億元，比上年增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資比上年增長6.4%。房地產開發企業房屋施工面積比上年增長5.2%；房屋新開工面積下降11.4%。商品房銷售面積按年增長1.9%，比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。
業界冀寬調控 樓市「分化回暖」
寧吉喆表示，去年房地產增長對經濟增長總體上還是起到拉動作用。去年房地產業增加值比上年增長5.2%，拉動整體經濟增長0.4個百分點；建築業增加值增長2.1%，拉動整體經濟增長0.2個百分點。他指，堅持「房住不炒」，堅持「三穩」（穩房價、穩地價、穩預期），因城施策調節，有利於促進房地產市場平穩運行。
有市場人士認為，在「房住不炒」前提下，今年政策仍會有所放寬，樓市將現「分化回暖」局面。
作者：尹航
責任編輯：李青