2022-01-18
經濟日報
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗,按年增加約1成半;至2021年,二手住宅交投約5.2萬宗,按年增加1成。
華翠園屬於火炭半山地段較具規模的項目,建有13座分層住宅及19座洋房,合共供應約283伙。由於地勢較高,故大部分單位享有開揚景致,兼備私隱度高、清靜的居住環境。
物業由新鴻基地產發展,採低密度設計,同時備有會所,住客除自駕出入外,屋苑門口有小巴到達沙田火車站,而鄰近沙田英基國際學校,亦適合家長客選擇。
屋苑二手交投向來不算活躍,最近1宗成交於去年12月登記註冊,為25座高層A室,實用面積882平方呎,以1,159萬元易手,呎價13,141元。
作者:麥穎華
責任編輯:盧金施