灣仔一直是商業區的核心地帶，近日有業主以連租約形式出售灣仔張寶慶大廈12樓全層，意向價約1,100萬元，意向呎價約8,500元。
面積約1294呎 叫價1100萬
中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，放售物業位於灣仔軒尼詩道427至429號張寶慶大廈12樓全層，面積約1,294平方呎，意向價約1,100萬元，意向呎價約8,500元。
物業現以連租約形式出售，全層分間為2個單位，均已租出，月租收入共約2.4萬元，按意向價計算，可享回報近2.6厘。蕭氏稱，物業坐落於灣仔主要街道軒尼詩道，周邊配套完善。
蕭氏續稱，張寶慶大廈一向深受用家歡迎，該廈不少樓層均由業主自用，且出租率亦見穩健。資料顯示，現時張寶慶大廈僅有約4個全層物業放售，每層面積均約1,294平方呎，當中中低層單位意向呎價達約1.25萬元水平，相比之下，今次業主叫價較其他放售中單位有約20%至30%折讓空間，突顯是次放售樓層在價錢上甚具競爭力。
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