約54年樓的何文田公主台主攻逾千呎大單位，為區內入門豪宅，位處34小學校網，名校林立。
物業位於文福道21至23號，設1座，提供100個單位，實用面積由1,073至2,185平方呎。交通方面，步行14分鐘可到旺角東地鐵站，步行3至5分鐘到巴士站，交通甚便利。
面積1073呎 叫價1650萬
介紹單位為公主台低層C室，實用面積1,073平方呎，3房2廳連套房，另工人套房連車位叫價1,650萬元，每平方呎叫價15,377元，單位市值租金3.5萬元，以1,650萬元計算，回報率約2.5厘。
單位間隔四正，裝修新淨，客飯廳相連，客廳呈長形開則，一組深啡色三人皮質梳化，配合同色系的電視組合櫃，米白色牆身，加上造型別致的水晶吊燈，整體設計簡約時尚。梳化旁放了一張按摩椅，可以一邊享受按摩，一邊觀看電視節目，舒適寫意。
客廳外連露台，可放綠色植物，通風採光，外望景觀尚算開揚。廳區部分牆身印有綠色小樹，別具特色。
主人房日式榻榻米設計
近門口飯廳用四方桌，可坐4人，飯桌旁為儲物櫃，上下層為收納空間，中空形設計，中間可放置主人收藏的裝飾品。主人房採用日式榻榻米設計，增加視覺空間感，放置了雙人床後，仍可做到三邊落床。房內設兩面窗，可起對流作用，空氣更流通。浴室採用淋浴間，牆身印有雲石紋圖案。廚房空間寬闊，設兩面工作枱面，各種電器齊備。
物業位處34小學校網，名校林立，包括協恩中學附屬小學及陳瑞祺（喇沙）小學等；中學屬九龍城區，有不少深受家長熱捧的傳統名校，包括拔萃男書院、協恩中學、喇沙書院等。
物業2021年錄得4宗轉售個案，售價介乎1,648萬元至1,780萬元，最新成交為高層E室，實用面積1,259平方呎，以1,780萬元成交，實用呎價14,138元。
作者：關熹蔓
責任編輯：盧金施