【本報訊】城規會早前修訂《油麻地分區計劃大綱草圖》，放寬彌敦道兩旁「商業」地帶的建築物高度限制，由100米（主水平基準上）提高至110米等，遭香港地產建設商會反對。
地產建設商會反對主因，是擬增加的建築物高限依然處於極低水平，將減少日後具創新設計的建築物的誕生，及對市區重建的程序構成負面影響，惟現時本港市區重建有迫切性。同時，油麻地的交通設施完善，而且現存大量低密度住宅，增加重建誘因，但目前放寬的建築物高度限制水平，或會減低重建意慾。
此外，商會要求城規會將擬放寬高限的修訂「加碼」，包括把彌敦道兩旁「商業」地帶的建築物高度限制增加至介乎150至180米，並把住宅用地的建築物高限由100米增加至介乎120至125米。
冀提供設計彈性 增重建誘因
商會認為，若修訂「加碼」，可提供必要的設計彈性，與平衡發展限制對私有產權的影響，又指建議是就着維持香港整體具效率、公平，及可持續的發展系統，並建設更宜居的市區環境而提出。
責任編輯：楊雨