映築位於的長沙灣一帶屬於蛻變中的舊區，近年私人發展商跟市建局均在元州街及東京街一帶收購重建，多個項目涉及近3,600伙，該區在陸續展開重建後，將會煥然一新。
長沙灣屬於九龍早期發展的混合型社區，除了住宅、商舖之外，在荔枝角道一帶亦有工業區及工廠，近年西九龍一帶商業發展加快，以至荔枝角道一帶亦改變成商業區，區內舊樓亦開始吸引發展商收購重建。
市建局一系列收購 涉及1830伙
當中市建局以長沙灣、深水埗作為其中一個重點收購區域，在區內曾經展開逾20個收購項目，除了即將推售的映築外，還有與香港小輪 （00054） 合作的通州街280號，以及與華懋合作的東京街項目，屬於200至300多伙的中小型項目。
至於去年9月市建局在區內展開為兼善里／福華街項，及昌華街／長沙灣道項目透過收購重建及整合區內政府用地的方式重新規劃，區內一系列舊樓重建成超過1,830個單位。
除了市建局外，恒地 （00012） 亦在區內積極收購，當中成功收購西洋菜北街456至466號及黃竹街50至56A號項目，重建後總樓面面積約20.6萬平方呎，將會提供約300多伙。
與此同時，萬科香港亦參考市建局的規劃模式，善用當區的協同效應，擴大發展規模。以長沙灣為例，最新收購海壇街及醫局街項目將會提供逾500伙，主要為中小型單位，最快今年底推出。
作者：余敏欽
責任編輯：黎煥成