2022-01-14
星島日報
（星島日報報道）政府近年採取多項措施加快土地供應，屋宇署昨公布，去年11月批出16份住宅及商住發展的建築圖則，最矚目為九龍倉旗下山頂文輝道項目獲批建4幢住宅，可建總總樓面約25.9萬方呎。
多個項目陸續上馬，據屋宇署資料，去年11月共批出33份建築圖則，包括16項住宅及商住發展、4項商業發展、9項工廠及工業發展，以及4項社區服務發展。其中，九龍倉旗下山頂文輝道第2、4、6及8號豪宅地，獲批建4幢樓高11至12層的住宅，包括3幢12層高、一幢11層高，可建總樓面約25.9萬方呎。九龍倉於2020年12月底豪擲120億、每方呎樓面地價約46272元奪得該豪宅地。
恒基旗下紅磡黃埔街重建項目，最新有兩個項目獲批圖則，涉及可建總樓面共約39.8萬方呎，包括機利士南路2至28號及必嘉街76至78號（地盤A），獲批建2幢22層高商住物業，可建總總樓面約21.2萬方呎，住宅部分佔17.7萬方呎、3.5萬方呎非住宅樓面。毗鄰黃埔街1至21號及必嘉街80至86號（地盤B），獲批建1幢22層高商住物業，可建總樓面約18.7萬方呎，住宅部分佔15.7萬方呎、近3萬方呎非住宅樓面。
中國海外發展的啟德跑道區第4E區1號地，獲批建2幢樓高24至25層的住宅等，可建總總樓面約32.8萬方呎，住宅部分佔約31.7萬方呎、1.2萬方呎非住宅樓面。
佳兆業旗下西營盤東邊街1至9號項目，最新修訂圖則，獲批建一幢樓高23層的商住物業，可建總樓面約3.5萬方呎，住宅部分佔3萬方呎、4568方呎非住宅樓面。對比2020年8月獲批建的獲批建一幢26層高商住物業，減少3層，而住宅樓面增加3941方呎；而非住宅樓面減少4054方呎。
宏安旗下黃大仙鳴鳳街26至48號項目，獲批建一幢23層高商住物業，可建總總樓面約8.1萬方呎，住宅部分佔7.2萬方呎、9036方呎非住宅樓面。
協成行持有的筲箕灣東大街121至131號項目，獲批建一幢樓高23層商住物業，可建總樓面約6.7萬方呎，住宅部分佔約5.5萬方呎、1.1萬方呎非住宅樓面。
俊和及益兆持有的青山道437至441號，獲批建一幢19層高商住物業，住宅部分2.8萬方呎、3449方呎非住宅樓面，可建總樓面約3.1萬方呎。
裕泰興家族持有的油麻地廟街179、181、183號，獲批建一幢17層高的商住物業，可建總樓面約1.7萬方呎，住宅部分佔1.2萬方呎、5106方呎非住宅樓面。低密度住宅方面，寶庭重建持有的屯門藍地福亨村里，亦獲批建15幢樓高2層的洋房，可建總樓面約1萬方呎。
另外，亦有酒店項目獲批則，為均輝集團持有的觀塘大業街1號，獲准建一幢樓高33層的酒店，可建總樓面約近9萬方呎。此外，亦有多個工廈項目獲批圖則，發展規模較大為長沙灣青山道550至556號項目，獲批建一幢25層高新式工廈，可建總樓面約2.4萬方呎。
嘉民持有的荃灣半山街1至15、17至21號的工廈，獲批建一幢16層高的工廈，可建總樓面約9.2萬方呎。由傅老榕家族持有的葵涌大連排道132至134號地盤，批建一幢22層高的工廈，可建總樓面約7.6萬方呎。樂風集團等大角嘴必發道71至75號，准建一幢28層高的工廈，可建總樓面約4.8萬方呎。
此外，佳明集團持有的粉嶺安居街3號，獲批建一幢8層高的數據中心，可建總樓面約8.9萬方呎。而數碼港亦獲批建一幢9層高寫字樓，可建總樓面約7.1萬方呎。