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八月 14, 2022 星期日 天色大致良好 29° 77% 酷熱天氣警告

美資基金 5.9億購CASA酒店全幢

【本報訊】酒店獲基金注視,油麻地CASA酒店全幢以約5.9億元易手,新買家為美資基金,據悉該基金較早前亦以8.5億購入中環荷李活道酒店。 減價約26% 每房價值約364萬 近期市場有酒店獲財團承接,油麻地487至489號CASA酒店,以約5.9億元易手。物業地盤面積約3,103平方呎,樓高14層,地下為商舖,2樓設有餐廳,而酒店大堂設於1樓,3至14樓為客房,每層面積約1,495至2,043平方呎,提供10至16間房,面積約100餘平方呎,合共162間房。 據悉,業主早年曾以約8億元放售酒店,隨着疫情持續令酒店價格下降,現減價約26%沽貨。按5.9億元成交價計,每房價值約364萬元。 另外,業主早於2007年以1.59億元購入物業,其後自行營運酒店。品牌曾租用比鄰彌敦道483至485A號,開設Casa Deluxe酒店,提供87間房,於去年中結業。 新買家PGIM 曾買中環酒店 消息指,新買家為美資基金PGIM,據了解,該基金早前亦購入中環荷李活道彩鴻酒店(Travelodge Central Hollywood Road),料涉及約8.5億元。項目總樓面面積約5.87萬平方呎,樓高約24層,提供148個房間,定位介乎3至4星,於2017年開業。換言之,基金共斥14.4億元購兩項酒店。據了解,該基金將對兩物業加以翻新及改裝,發展共居項目。 責任編輯:楊雨