【本報訊】市場消息指出，山頂超級豪宅TWELVE PEAKS雙號洋房銀主盤，實用面積約4,241平方呎，4房間隔，連約2,542平方呎花園及泳池、830呎天台及按摩池，上周以約3.9億元沽出，呎價約91,959元。
原業主為海航集團相關人士，於2015年2月斥資逾5.06億元買入上述洋房，當時呎價高達12萬元。如上述成交屬實，意味該洋房在7年間帳面貶值約1.16億元或23%。而原業主購入上址時，曾支付高達4,301.4萬元的稅款。
原業主海航 多次抵押借貸
值得一提的是，海航集團相關人士購入單位後，曾多次抵押物業給多間公司借貸，單位曾與2015年向中國光大銀行承做按揭，然後於2018年向中信旗下的CSI FINANCE LIMITED借貸，並於去年再向UPPER GENIUS LIMITED承造按揭。不過，上址於去年10月底已被羅兵咸永道合夥人接管，淪為銀主盤。
嘉亨灣3房3590萬 呎價3.2萬
另外，有港島指標屋苑錄高價成交，西灣河嘉亨灣3座高層B室，實用面積1,129平方呎，屬3房間隔，以3,590萬元沽出，呎價約31,798元，屬同類單位次高。原業主於2011年以2,315萬元買入單位，持貨逾10年，目前轉手帳面獲利約1,275萬元，物業升值近6成。
責任編輯：楊雨