2022-01-11
經濟日報
【本報訊】青衣區1月至今暫錄9宗成交，其中逾4成為居屋，青俊苑2房未補地價538萬元沽出；另馬鞍山富寶園2房未補地價340萬元易手，減價約28萬元。
青俊苑2房 未補地價538萬沽
青俊苑錄今年首宗成交，市場人士指，青俊苑B座中層1室，實用面積436平方呎，2房間隔，以未補地價538萬元沽出，實用呎價12,339元。原業主於2017年以243萬元購入，持貨4年帳面賺295萬元，單位升值1.2倍。
市場人士指出，富寶花園1座中層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，備裝修，單位原本叫價368萬元（未補地價），現以340萬元（未補地價）沽出，減價28萬元，實用呎價7,889元。原業主於1993年8月以68.76萬元購入，持貨28年帳面獲利271.24萬元，帳面獲利近4倍。
粉嶺景盛苑 2房572萬轉手
至於自由市場方面，世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺景盛苑俊景閣（B座）中層16室，實用面積541平方呎，2房間隔，向東北望遠山景，原開價593萬元（已補地價），放盤4個月，減價21萬元，獲區內租客以572萬元承接，實用面積呎價10,573元。原業主於2005年9月購入以110萬元（已補地價）購入，持貨16年多至今轉售，帳面獲利462萬元，單位期內升值4.2倍。
責任編輯：楊雨