2022-01-11
經濟日報
【本報訊】青衣區1月至今暫錄9宗成交,其中逾4成為居屋,青俊苑2房未補地價538萬元沽出;另馬鞍山富寶園2房未補地價340萬元易手,減價約28萬元。
青俊苑2房 未補地價538萬沽
青俊苑錄今年首宗成交,市場人士指,青俊苑B座中層1室,實用面積436平方呎,2房間隔,以未補地價538萬元沽出,實用呎價12,339元。原業主於2017年以243萬元購入,持貨4年帳面賺295萬元,單位升值1.2倍。
市場人士指出,富寶花園1座中層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,備裝修,單位原本叫價368萬元(未補地價),現以340萬元(未補地價)沽出,減價28萬元,實用呎價7,889元。原業主於1993年8月以68.76萬元購入,持貨28年帳面獲利271.24萬元,帳面獲利近4倍。
粉嶺景盛苑 2房572萬轉手
至於自由市場方面,世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺景盛苑俊景閣(B座)中層16室,實用面積541平方呎,2房間隔,向東北望遠山景,原開價593萬元(已補地價),放盤4個月,減價21萬元,獲區內租客以572萬元承接,實用面積呎價10,573元。原業主於2005年9月購入以110萬元(已補地價)購入,持貨16年多至今轉售,帳面獲利462萬元,單位期內升值4.2倍。
責任編輯:楊雨