2022-01-11
經濟日報
第5波疫情出現，對商舖市場造成一定影響。盛滙商舖李根興（Edwin）認為，商舖買賣及租務短期均減少，他預計將有不少蝕讓盤出現，將等待機會執平貨。
有危亦有機 等待執平貨
變種病毒突在港肆虐，政府上星期即收緊防疫措施，包括餐廳晚市禁堂食，健身中心等要停業，情況重回過往兩年疫情爆發時情況。Edwin相信，現階段會對商舖租務及買賣均有影響，「租務必定減少，畢竟收緊措施影響生意。至於買賣方面，去年尾第四季成交其實已減少，因去年股市表現差，很多投資者於股市上損手，故買舖亦減慢。」
他預計，未來兩至三星期，市場上會有更多蝕讓盤出現。不過，有危亦有機，盛滙商舖基金多次在疫市出擊，例如在2020年尾以1,750萬元購入新蒲崗爵祿街舖，上月以2,180萬沽出，一年獲利約430萬元。Edwin認為，「我預計未來幾星期，會有不少筍盤於市場出現，正等待執平貨。」
撰文 : 東尼
欄名 : 八通天