2022-01-10
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半；至2021年，二手住宅交投約5.2萬宗，按年增加1成。
九龍灣德福花園為區內熱門上車屋苑，2房入門價約600餘萬元，最高可按9成。
屋苑位處港鐵九龍灣站上蓋，因位置優越，交通和購物甚方便，備受用家和收租客垂青，建有21座，提供4,991個單位，實用面積由304至1,095平方呎，主打400餘和500餘平方呎，廳房均見用，即使2大2小的核心家庭亦夠住。
中原地產資深區域營業經理賴仲軒表示，屋苑Q座高層6室，實用面積540平方呎，2房間隔，享內園清靜景，以650萬元易手，實用呎價12,037元。新買家為同區上車客，原業主於2012年8月以410萬元購入，持貨逾9年帳面獲利240萬元，單位期內升值59%。
作者、責任編輯：盧金施