2022-01-10
東方日報
新一年推出拍賣單位都紛紛減價吸客，類型由私樓、居屋，以至半山豪宅都有。其中屯門海翠花園有銀主盤減價20萬元，以478萬元翻拍，較個別銀行網上估值低約74萬元。
山翠苑事故戶開價298萬
環亞物業拍賣今日推拍多個項目，包括上述的海翠花園4座低層C室銀主單位，實用面積約521方呎，開拍價478萬元，較之前低20萬元，呎價約9,175元。是次開價較銀行網上估價約552萬元，低約13.4%。
同場亦有居屋單位劈價再推，其中柴灣山翠苑B座中層6室銀主事故單位，實用面積約374方呎，減價10萬元，僅以298萬元開拍，呎價約7,968元，較銀行網上估價低約218萬元或約42%。同區居屋樂軒臺2座中低層C室，承受託人命推出拍賣，開價418萬元，較之前亦調低12萬元，以實用面積約564方呎計，呎價約7,411元。該單位銀行估值約768萬元，現低約350萬元或約46%。
yoo Residence減200萬再拍
另外，豪宅也大手減價重拍。西半山干德道Conduit 18高層複式連平台銀主盤，實用面積約1,477方呎，推拍價3,600萬元，較之前再減80萬元，呎價約24,374元。而銅鑼灣yoo Residence高層A室連兩車位，實用面積約1,392方呎，減價200萬元，以5,180萬元再拍，呎價約37,213元。