第五波疫情困擾下，二手睇樓氣氛淡靜，個別業主更不介意擴大減幅提早離場，有個別準買家臨場「縮沙」，表示觀望疫情發展再決定入市。其中，本月暫錄15宗成交的元朗區，閒日睇樓量減少，當中尚悅中層2房更以低市價2%沽售。
二手市場在第五波疫情下，睇樓量與成交均見放緩，當中以細價樓為主的元朗區，本月雖暫逾15宗成交，但與上月同期約32宗相比，交投回軟逾5成，昨日睇樓氣氛較平常明顯減少，個別業主更選擇擴大減幅離場。
尚悅中層2房540萬 低市價2%
中原副區域營業經理王勤學指，新近成交的尚悅5座中層E室，實用面積356平方呎，為2房戶，單位已交吉，去年9月以560萬元放售，近日叫價再度調整至550萬元，日前以540萬元沽出，實用呎價15,169元，累減20萬元，造價較同類型單位低約2%。原業主於2012年以347.5萬元購入，10年間單位升值55%。而本月屋苑暫錄3宗成交，均為2房戶，造價由540萬至逾600萬元不等。
另同區譽88亦錄得減價成交，為2座中層A室，實用面積516平方呎，2房間隔，減價5萬元，獲上車客以745萬元承接，實用呎價14,438元。
另外，美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨5期恒柏道7號低層D室，實用面積672平方呎，3房間隔，業主因見市況轉淡，大幅減價102萬元吸客，獲用家以878萬元承接，實用呎價13,065元。原業主於2009年以368萬元購入，減價逾1成後帳面仍獲利510萬元。
個別準買家 暫緩入市計劃
面對疫情升溫，素來表現敏感的港島區藍籌屋苑如鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島，本月至今分別暫錄2及3宗成交，按月同期減少，而收緊防疫措施下二手睇樓氣氛更見靜局。
區內代理指，太古城放盤業主暫未有意慾落價去吸引買家青睞，而海怡半島有個別準買家因疫情加劇，臨門決定「睇定啲」，暫緩入市計劃，除非叫價有明顯回軟，否則本月交投將受疫情拖慢。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨