2022-01-07
經濟日報
仲量聯行報告指出，土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請，去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%，更較2018年至2020年3年間平均每年37宗申請個案顯著減少。雖然法院暫停服務是強拍申請宗數大幅下跌的原因之一，但亦可反映私人發展商收購舊樓變得更困難。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指，亞洲區內不少城市的相關政策亦值得香港參考及仿效，如台北政府針對更新土地給予地積比率獎勵，進行更新發展的建築地盤，可最多申請以法定地積比率的1.5倍，或以原建築物地積比率加0.3倍的額外地積比率。另外，在東京申請重建的門檻為取得三分之二（66.7%）業權人同意，比目前香港的低。
責任編輯：黃鑠安
欄名 : 市場快訊