2022-01-07
經濟日報
由於本港疫情再現變化，加上受到新盤市場及節日氛圍等影響，拖累二手表現。踏入2022年，10大屋苑整體二手成交未見活躍。而上月全月買賣，報跌居多。
近日市場憂慮Omicron變種病毒令疫情重燃，影響入市意慾；加上節日氣氛濃厚，新盤市場續成焦點，影響二手交投表現。
太古城3房累減150萬
港島區方面，海怡半島及太古城已「開齋」，太古城首5天已暫錄得2宗成交，平均呎價21,382元。最新耀星閣高層C室，實用664平方呎3房，業主累減150萬以1,400萬元沽貨，呎價2.1萬元。另一海景2房戶，實用552平方呎，以1,200萬元易手，呎價2.17萬元。
另外，沙田第一城1月亦已錄3宗成交，如49座中層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，議價後以508萬元易手，呎價1.79萬元；另外41座中層B室，同屬284呎，近日以550萬元沽出，呎價1.94萬元。原業主在2018年6月以550萬元買入，持貨至今逾3年鬆綁沽貨，只能平手離場。
代理指出，由於二手市場仍然處於膠着狀態，價位出現輕微回軟，相信要待疫情穩定，市場重拾信心，樓市才有望穩定及再次向上。
責任編輯：楊雨
欄名 : 十大屋苑行情