2022-01-06
經濟日報
【本報訊】踏入租務淡季，大型屋苑租務偏靜，10大屋苑去年12月錄321宗租務成交，按月回落16%，當中5個屋苑租金回落，但總結全年整體租金仍錄一定升幅，反映目前租務市場僅屬技術性調整。
根據中原地產前線分行統計資料顯示，12月份10大屋苑321宗租務成交，較11月384宗按月下跌16%，當中鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊租務最活躍，分別錄60及50宗。
至於租金方面，有5個屋苑租金回調，例如沙田第一城最新呎租40.7元，比11月下跌3.3%。前線代理指出，由於租務淡季，小業主議價空間擴大，租金稍稍回落。綜合全年計，去年10大屋苑共4,274宗租務，比2020年升4.9%。大部分屋苑租金正增長，以沙田第一城由1月初呎租僅36.7元，現時升至40.7元，升幅約11%，反映目前租金僅屬技術調整。
另外，中原地產高級分行經理余仲平表示，農曆新年將至，部分業主願意減價租出。最近荃灣區租金輕微回落2至3%，例如灣景廣場中層E室，叫價2.2萬元，以2萬元租出。
責任編輯：楊雨