【本報訊】市場續現高價，將軍澳天晉套4房賣2,050萬元，創分層新高售價；另疫情急劇變化，無阻租客換樓客入市信心，有租客升級做業主，以674萬元購入葵涌新葵芳花園2房。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，天晉IIIB本月首宗成交，1A座高層B室，實用面積949平方呎，4房套另設工人套房，業主開價2,250萬元，最後減200萬元以2,050萬元沽出，實用呎價21,602元，售價創屋苑分層新高。對比上年8月的同屋苑高層B室，當時以1,950萬成交，實用呎價為20,548元。原業主於2014年11月以1,498.92萬元購入單位，持貨7年多帳面獲利551.08萬元離場，單位升值37%。
租客674萬購新葵芳花園
另外，市場人士指，新葵芳花園A座高層4室，屬鳳凰樓，實用面積400平方呎，2房間隔，去年12月初放盤，叫價700萬元，終以674萬元沽出，累減26萬元，實用呎價16,850元。原業主2016年7月460萬元購入，持貨5年帳面獲利214萬元。新買家原為租客。
至於鰂魚涌太古城耀星閣高層C室，實用面積664平方呎，3房間隔，正南，望開揚園景連雅致裝修，原叫價1,550萬元，減150萬以1,400萬元，實用呎價21,084元。原業主於2010年6月以640萬元購入，持貨11年帳面獲利760萬元。
責任編輯：楊雨