隨着本港疫情開始受控，加上港府與內地積極商討通關安排，若順利通關料工商舖市場勢必升溫，核心區優質物業更是首選。新近有業主將灣仔甲級商廈海港中心中層全層推出市場放租，意向呎租約50元。
海港中心位於灣仔港灣道25號，鄰近入境事務處、稅務大樓等的政府大樓、香港會議展覽中心以及會展廣場等等的商業大廈，物業亦四通八達，透過行人天橋往返不同的目的地，為商客提供更方便快捷的體驗。
物業地理位置優勢良好，而且人流暢旺，附近一帶的交通十分完善，亦可步行至灣仔碼頭坐渡輪前往尖沙咀，同時附近設有沙中線會展站，將在明年第二季通車，由會展站步行該物業約5至6分鐘路程，十分方便，有助吸引更多的商客來灣仔區進行經商，預料將來該區的潛力會有所提升。
面積15929呎 月租79.6萬
中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事郭紅梅表示，海港中心12樓全層，面積約15,929平方呎（未核實），意向呎租約50元，涉及月租約79.6萬元，現已交吉。
郭氏指，舊租客為大型衞星通信公司，剛於今年年中遷出，前月租約89萬元，對比此番意向月租，下調約10%。郭氏表示，是次招租物業位處中層，可眺望優美維港海景，加上物業配有豪華全寫字樓裝修及間隔，租客可即租即用，節省開支及裝修時間。
郭氏續稱，海港中心坐落於灣仔核心商業地段，佔盡地利優勢，加上未來沙中線會展站將設出入口連接，日後通車後人流勢增，為物業增值。
郭氏認為，今番放租物業屬核心區矜罕大面積盤源，亦屬海港中心唯一全層放租。一旦兩地恢復往來，核心商業區租盤將嚴重短缺，加上業主叫價表現克制。翻查記錄，同幢最近全層租務成交追溯至2020年12月錄得，其23樓及24樓以呎租約60元租出，故相隔近一年有新全層供應，預計是次物業洽租反應會見理想。
作者：李澤朗
責任編輯：黃鑠安