【本報訊】民生區商舖受注視，鄧成波家族以6.5億，沽出荃灣樂悠居商場，持貨10年獲利1倍。
市場消息指，荃灣楊屋道138號樂悠居商舖部分易手，物業樓高兩層，總面積約4.8萬平方呎，現時租客包括超級市場、茶餐廳等，每月租金收入約60萬元，項目以約6.5億元成交，呎價約1.35萬元。
持貨10年 獲利約3.5億
據悉，項目由鄧成波家族持有，波叔早於2012年，以約3億元向華置 （00127） 購入舖位，該家族持貨10年轉手，獲利約3.5億元離場，升值約1.2倍。事實上，2019年波叔亦購入比鄰住宅項目立坊兩層舖位，面積約9,304平方呎，涉資1.3億元，其後家族成員於去年5月1.2億元沽出，蝕約1,000萬元。
另中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮表示，上環永樂街5號永安祥大廈共8個全層單位放售，項目市值總額約2億元，可以整個項目或以分層形式出售。
梁氏稱，該批放售物業分別位處大廈1樓、3樓、14樓、18樓、19樓、20樓、22樓及頂層24樓，每層面積由約1,680至2,103平方呎不等，意向呎價由約1.33萬元起。
責任編輯：黃鑠安