工業大廈用途愈趨廣泛，新式工廈單位備受市場歡迎，麒豐資本旗下新蒲崗東傲已累售逾100個單位，套現約15億元，該公司更透露今年有機會進軍住宅物業市場。
集團創辦合夥人暨投資總監洪英偉表示，東傲開售至今約一個月，以總樓面計算，已沽出超過一半面積，其中最大手個案為19樓全層，建築面積約12,529方呎，成交價約1.4億元。
麒豐洽購港島豪宅地
至於呎價最高為17樓連平台單位，建築面積約1,000方呎，以1,260萬元易手，成交呎價約1.26萬元，更屬區內同類物業呎價新指標。
項目餘下未售單位將加價約3至5%，地廠會以招標形式出售，預計全盤沽清可套現約30億元。
對於集團未來銷售部署，他指出，觀塘鴻圖道33號新式工廈計劃今年第四季推售，總樓面約20萬方呎，提供超過100個單位，總投資額約12億元，同街32號甲級寫字樓項目亦已完成補地價，料於2023年底推出。
此外，公司目前正洽購一個港島區豪宅重建地盤，涉額不足10億元，若順利收購將為集團首項住宅發展。