核心區租金大跌，零售商戶未重返，近期不少餐飲集團進駐一線街地段。消息指，銅鑼灣啟超道舖位，獲餐飲集團以近40萬元租用，租金跌約7成。
市場消息指，銅鑼灣啟超道16號地下至2樓共3層舖位，面積約3,400平方呎，獲餐飲集團租用，月租料約40萬元。消息稱，該集團料把地下作外賣部分，包括售賣麵包、蛋糕等，而樓上則作餐廳堂食。位置上，該舖正對希慎廣場，連接恩平道，屬區內一線地段。
太子珠寶135萬租 去年約滿
據了解，該舖曾由太子珠寶鐘錶租用作旗艦店，高峰期月租近300萬元，及後租金減至約135萬元，去年中約滿，租客決定不續租。其後業主把舖位放租，因乏長租客問津，暫由口罩店短租。若以最新月租約40萬元計，租金跌約7成，若較高峰期比較，租金跌逾8成。
封關下乏旅客，核心區吉舖處處，餐飲趁租金下跌，積極進駐一線地段。以銅鑼灣為例，是次租出的啟超道舖位，比鄰一個面積約500平方呎舖，獲售賣日式飯團、小食等的華御結租用，月租料約10萬元。
據悉，該品牌在港設多間分店，並主力集中於港鐵站內，相信是次有見核心區一線地段租金下跌，趁機租舖。此外，旺角西洋菜南街地舖，近月先後有茶餐廳、甜品店等租舖開業。
責任編輯：黃鑠安