2022-01-04
經濟日報
【本報訊】白居二效應下，2021年全年居二市場錄得3,617宗，按年急增49%，創有紀錄以來年度新高，惟受節日氣氛及新一批居屋推出影響，上月居二成交僅123宗，創近一年低。
根據房屋委員會臨時數字，去年12月份公屋及居屋未補價第二市場暫錄123宗，較對上一個月的276宗大幅減少55%，並且是過去一年單月新低水平，而相較2020年同期12月的105宗，則按年增加17%。
相信情況跟12月節日氣氛濃厚，以及有新一期「居屋2022」推出消息有關，令二手居屋買家較觀望。由於上述屬臨時數字，預計最終成交宗數將會上調。
整體而言，受惠於「白居二2020」在去年5月開始陸續入市，2021年全年居二成交暫錄3,617宗，按年急增49%，創有紀錄以來新高。
至於上月錄得的二手居屋成交之中，部分樓價有所回落；以筲箕灣愛蝶灣為例，3座低層H室日前以580萬元易手，實用面積592平方呎，呎價僅9,797元，屬屋苑近兩年半以來呎價首度跌穿1萬元關口。
責任編輯：楊雨