2022-01-03
經濟日報
中原最新大灣區2021年11月指數報126.55，較10月下跌1.05%，連跌3個月，並創7個月新低。
據統計，12個指數（11個城市連同整體指數）當中，3個報升9個跌，當中4大中心城市，只有澳門輕微回升0.01%，其餘三個中心城市全面報跌，拖累大灣區指數繼續下跌。
東莞珠海續升
至於錄得跌幅的9個指數，幅度由0.25%至4.65%，其中廣州指數跌破130點，11月報129.86，按月下跌1.1%，是34個月以來單月最大跌幅。深圳指數亦跌穿150點，報149.48，創10個月低位。而3個城市錄得升幅，幅度由0.01%至2.9%，其中東莞（180.13）及珠海（131.09）指數繼上月後，繼續創歷史新高。
預料跌幅收窄
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，內地早前對樓市採調控措施，威力近月於樓價上呈現，11月內地7個大灣區城市樓價指數皆報跌，但部分城市如深圳廣州一手成交已回穩，惟二手市況仍見呆滯，令樓價指數仍持續下跌，隨着內地放寬調控力度，以及人行降準，相信內地樓市下調幅度將收窄。
香港方面，11月份受新變種病毒出現影響，股市下調，令物業成交量亦轉淡靜，樓價於高位整固。但隨着內地降準，以及香港內地通關有望，料12月份香港物業成交量及樓價均會回升。
責任編輯：麥穎華