2022-01-03
明報
【明報專訊】去年疫情紓緩，本港整體經濟較2020年、即新冠疫情開始爆發時已改善，發展商重新積極推盤下，綜合一手銷售網及市場資訊，去年新盤市場整體售逾1.72萬個單位，雖然較2019年、即爆發反修例風暴當年整體售逾1.86萬伙（屬2013年一手新例後最多），仍然少7.5%，但比2020年全年售逾1.48萬伙增加16%。
整體一手銷量按年增16%
至於去年「賣樓王」寶座由新地（0016）蟬聯，年內估計售逾2800伙，是由2016年起、連續6年成為賣出單位數量最多發展商。除新地外，會德豐、恒地（0012）去年售樓成績均標青，估計期內同樣各售逾2100伙。換言之，新地、會德豐、恒地去年共售出約7000伙，佔去年整體成交量1.72萬伙逾四成。
MOUNT NICHOLSON重奪亞洲樓王
值得一提是，港府提出打造北部都會區，成為新界西北區新盤最大賣點；新地去年下半年起大舉推盤，先後推售天水圍Wetland Seasons Bay系列、元朗站上蓋The YOHO Hub，加上港島西環KENNEDY 38等全新盤，銷情熾熱，連同其他餘貨，令新地去年全年共售出2800伙，再次成為「賣樓王」。
至於九倉（0004）和南豐發展、會德豐銷售的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON，第3期實用4544方呎16樓D室（連3車位），去年11月以約6.398億元售出、實呎達14.08萬元，打破去年2月長實（1113）港島半山21 BORRETT ROAD，一個實用3378方呎特色戶以近4.6億元、實呎13.6萬元售出的亞洲分層物業最高呎價紀錄，重奪「亞洲分層樓王」寶座。
（2021回顧）