2021-12-31
經濟日報
【本報訊】第一太平戴維斯最新發表的2021年第四季香港住宅租賃市場報告指出，國際學校大量學位供應，反映豪宅租賃市場缺乏外籍人士需求，預計2022年上半年期間將有更多外籍人士離港。豪宅租金在第4季大致持平，港島、九龍及新界區住宅租金分別微升1.0%、0.8%及0.2%。
服務式住宅租金方面，於2021年第二季開始回升。第四季市場氣氛有所改善，整體租金上升1.8%；酒店式單位及住宅式單位的租金分別上升1.2%及2.9%。
展望明年市場環境將與本年相若，預期旅遊限制措施將大致持續，但視乎疫情發展亦有機會稍為放寬。
這將會影響到內地及外籍人士的租賃需求，因此目前供應有限及需求疲弱的僵局將會持續，預計豪宅租金將在2022年下跌5.5%。
責任編輯：黃鑠安