【本報訊】港島豪宅地有價有市，有財團以呎價近6.4萬元收購赤柱舂磡角豪宅項目，不排除用作重建。
土地註冊處資料顯示，舂磡角道54號PEARL VILLA連錄2宗買賣，其中一個地下A室，實用面積1,259平方呎，登記成交價8,000萬元，呎價63,542元，原業主早於1991年以350萬元購入，持貨30年，帳面升值近22倍。
同屋苑一個頂層特色單位，實用2,300平方呎，剛以9,000萬元易手，呎價39,130元，原業主早於91年以420萬元購入，升值20倍。
資料顯示，PEARL VILLA樓齡約50年，一共有5個單位。區內代理指出，兩個單位由同一家海外公司購入，故是次交易需支付30%辣招稅，涉及約5,100萬元，故估計買方有機會併購整個項目重建，日後有機會可退稅。
大圍頂峰別墅呎價3.4萬
另一方面，市場消息透露，沙田大圍壹號雲頂3期頂峰別墅雙號屋，實用面積3,240平方呎，連約2,455平方呎花園，剛以公司股權轉讓模式易手，涉資約1.1億元，呎價3.4萬元。原業主為內地客，早於2012年以約9,630萬元購入，持貨9年帳面獲利1,370萬元離場。
另外，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角瓊峰園C座中層2室，實用面積2,379平方呎，以約5,400萬元易手，實用面積呎價22,699元。
責任編輯：黃鑠安