2021-12-28
經濟日報
坊間有傳樓價不斷逼近歷史高位，莊士機構 （00367） 主席兼董事總經理莊家彬就認為，樓市是代表每個人對這個地方前景看法的一個指數，樓價愈高的地方，愈有前景和發展空間，而香港正正就是這種地方。
倡輸入外勞 減建築成本
雖然過去兩三年經歷了社會運動及疫情，但香港的優勢依然不變，仍然可吸引內地或世界各國的精英來到香港工作及居住。再者，集團以往一直尋覓土地或併購項目，過程中一直未見價錢有回落迹象，所以他認為香港樓市是一個抗跌能力比較好的地方。
莊家彬發現，除了土地供應不足和土地價錢貴之外，近年建築費亦上升了很多，這亦是發展商興建房屋的一個大成本。除此之外，發展商亦會受一些政府所定的條款所限，以致律師費及其他雜費都增加了不少，所以如政府可於建築費方向着手，或可助本港紓緩一些房屋問題，始終發展商不可能蝕本賣樓。不過，這就要業界跟政府是否有所共識，研究可否適量地輸入外勞以減輕香港的建築費，或者放寬某些條例。
責任編輯：楊雨
相關文章