【本報訊】移民盤交投持續，荃灣中心移民盤放盤3小時極速418萬元沽出。另北角半山豪景3房套山海景戶，移民業主減價250萬以2,200萬元沽貨。
美聯物業荃灣荃景圍分行市務經理（銷售）李廣順表示，荃灣中心濟南樓高層E室，實用面積329平方呎，業主因為移民而賣樓，放盤僅3小時獲上車客垂青，即睇即拍板購入，單位原叫價430萬元，以418萬元成交，減價12萬元，實用呎價12,705元。原業主於1997年3月以153.5萬元購入，物業升值約1.7倍。
李廣順指出，3天聖誕假期，荃景圍睇樓量按周急升25%，主要原因是北部都會區概念持續發酵，更延伸至鄰近新界區域。
豪景3房套2200萬售
另外，12月份北角半山區內二手成交量减少逾5成，中原地產區域營業經理楊振星表示，寶馬山道2號豪景中低層E室，實用面積1,081平方呎，3房套間隔及工人套房，享山海景。業主打算移民，單位叫2,450萬元，以2,200萬元連車位易手，實用呎價20,352元。原業主於2001年以440萬元買入，持貨20年帳面獲利1,760萬元，單位升值4倍。
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