明年2月初即步入農曆新年，加上經過近兩年的抗疫新生活模式下，市民已逐步回復正常生活，預期今年傳統拜年活動亦會大部分如常進行，因此近期吸引不少售賣農曆新年用品的商舖以短租形式進駐核心區街舖。
據資料顯示，核心區之一的銅鑼灣區新近接連錄得利市封店短租個案，其中羅素街26號地下舖位，面積約1,000平方呎，月租約10萬元，平均呎租約100元。
據了解，上述舖位已交吉1年，新近獲利市封店以短租承租兩個月，而上一手租戶為瑞士鐘錶品牌租用，月租曾最高為152萬元。
羅素街千呎舖 月租約10萬
同區的駱克道527號地下舖位亦獲利市封店短租，面積約1,000平方呎，月租約10萬元，平均呎租約100元。
此外，旺角區人流暢旺的登打士街最近亦錄得利市封店短租個案，登打士街41至43號地下1至5號舖位，面積約1,252平方呎，月租約15萬元，平均呎租約120元。上手租戶為卓悅，2019年3月以約47.5萬元承租上述舖位，當時平均呎租約379元。
美聯旺舖營業董事唐德財表示，今年香港疫情穩定，預期市民都會外出拜年及消費，帶動賀年物品銷情亦會較去年理想。雖然近年電子貨幣盛行，但唐氏認為仍難以取代有實質感的利市封在傳統節日中的重要地位，肯定仍會有一班喜歡有實質感的固定客人及小朋友喜愛。
他又指，利市封店一向傾向承租一線人流旺區，現時核心區的吉舖更成為利市封店落戶的心水首選，料可帶動鄰近街道吉舖的承租氣氛持續向好繁榮。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安