政府積極增加供應，港鐵 （00066） 就計劃小蠔灣車廠1至3期興建上蓋住宅項目，供應1.5萬個單位，有關申請今天於城規會審議，而規劃署不反對該申請，料獲城規會「開綠燈」。
項目位於大嶼山丈量約份第346約地段第143號小蠔灣車廠，計劃分4期發展，整個地盤面積約323.63萬平方呎，該地擬建商住兩用項目，並會加入部分社區設施。
第4期或供應6200戶海景居屋
而是次港鐵就當中約269.1萬平方呎的用地重新規劃，以發展項目的第1至3期，住宅總樓面面積約1,119.5萬平方呎，非住宅樓面則不多於37.14萬平方呎。小蠔灣車廠1至3期擬建56幢住宅大樓，預計提供約1.5萬伙住宅，包括10,720伙私營住宅單位，及4,280伙公營住宅；而第4期項目則會於第3期項目竣工後，即約2040年後才開始動工。日後第4期有望供應6,200個海景居屋單位。
瑪利諾神父宿舍 申寬高限
而根據規劃署最新文件，考慮到上述申請符合目前同地的規劃意向，而且與周邊用地並非不相容等因素，規劃署對上述申請表示不反對，即該申請於今日會議中估計可獲城規會通過。
另外，資本策略 （00497） 持有的一級歷史建築赤柱瑪利諾神父宿舍，早前亦向城規會提交新發展方案，申請為放寬建築物高度限制，並將其中一幢新建的住宅物業由3層增加至4層，日後會提供23個住宅單位。規劃署同樣對申請表示不反對。
同時，位於荃灣荃灣市地段第126號、第137號、第160號及第363號和毗連政府土地，即現為安泰工業中心、亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈的地盤，早前亦已申請進行綜合住宅發展，並放寬地積比率和建築物高度限制，項目將會提供1,330伙，而規劃署不反對上述申請。
至於有財團早前就灣仔秀華坊31至36號的地盤，向城規會申建住宅，並放寬建築物高限，以發展1幢15層高的住宅大樓，將提供115伙。規劃署亦不反對該申請。
作者：潘淑盈
責任編輯：楊雨