2021-12-24
經濟日報
【本報訊】萊坊最新發表《香港每月物業市場報告》指出，由於香港島寫字樓的租金有吸引力，帶動中環優質寫字樓的需求上升，空置率連跌6個月，跌至11月份的7.4%。該行預計，在「再中心化」的推動下，明年香港島甲級寫字樓的租金將上升5%至10%。
九龍區料微升近2%
九龍區方面，本月寫字樓租賃需求疲弱，大部分租賃活動集中在中小企業的續租個案。盡管市場期望通關加快市場復甦，但由於九龍區即將有更多新寫字樓供應，租金升幅將會被抑制，預計2022年九龍區整體寫字樓租金升幅僅跟通脹幅度相當，輕微上升0%至2%。
中原寫字樓部高級分區營業董事郭紅梅表示，逆市下，香港寫字樓市場進入調整期，核心區指標商廈租金回落，吸引部分實力租客進駐。1
2月金鐘區暫錄得約7宗甲級商廈租賃成交個案，平均成交呎租約48元，對比11月約4宗及39元呎租有遞增，市況氣氛升溫。
責任編輯：黃鑠安