近年賣地項目陸續批出建築圖則，其中中信泰富投得的大坑道住宅地，剛獲興建2幢豪宅，樓面約12.9萬平方呎。另外，恒地 （00012） 收購的土瓜灣道舊樓項目亦獲批重建。
屋宇署昨公布，10月份批出13份建築圖則，包括8項住宅及商住發展、1項商業發展，其餘則為工業或社區設施。
在住宅項目之中，中信泰富在2019年底以32億元奪得的渣甸山大坑道135號項目，獲批興建兩幢20層高的分層住宅大廈，另設2層地庫，總樓面約12.9萬平方呎。
該地由中信股份 （00267） 旗下中信泰富以每呎24,836元投得，據中信泰富早前透露，該項目將會打造成地標式豪宅，擁有背山面海的優點，物業坐落於供應稀缺的渣甸山地段，可望維港景色。
10月批出13份建築圖則
另外，積極收購舊樓作重建的恒地，其土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號及下鄉道14至20號亦批出建築圖則，項目獲准建成27層高商住大廈（另設3層平台及2層地庫），總樓面約38.2萬平方呎，除了31.9萬平方呎的住宅樓面外，還有6萬多平方呎的商舖，粗略估算，可興建600至800個中小型單位。
同時，長沙灣、深水埗一帶亦有不少舊樓展開重建，未來將會有不少單幢新盤推出。其中萬科香港收購的醫局街221至233號，獲准重建成20層高商住大廈，總樓面約6.3萬平方呎：而同區由中小型發展商新暉投資早前透過強拍統一業權的醫局街134至142A號，亦獲准重建24層高商住大廈，總樓面約5.6萬平方呎。
此外，鷹君 （00041） 在今年3月接手原本由高銀金融主席潘蘇通發展的何文田站1期後，再向屋宇署申請就圖則作重大修訂，將原本5幢24至25層住宅大廈，另設2幢1層高的會所設計，改為5幢劃一25層高住宅，同樣設2幢會所，另外設一條有蓋行人天橋，總樓面略為增加3千平方呎至74.3萬平方呎。
作者：余敏欽
責任編輯：楊雨