2021-12-23
東方日報
屋宇署10月份批出多份住宅項目建築圖則，全為市區發展項目，其中以恒基地產(00012)的土瓜灣舊樓項目規模較大，獲批建約382,210方呎樓面。
上述發展為土瓜灣道68A至76B、落山道58至76號，以及下鄉道17至20號，獲批建一幢27層商住樓，並設4層平台及兩層地庫，當中佔約6.37萬方呎為商用樓面。
另外兩個同位於深水埗醫局街項目，同是舊區重建，當中由萬科海外(01036)持有的221至223號，批建一幢20層高住宅物業，並且設4層平台，涉及總樓面約62,585方呎，另一個則為134至142A號，也批建一幢21層商住樓，同樣另設4層平台，提供樓面共約56,463方呎。項目的134至140號於本月初由新暉投資透過強制拍賣以3.27億元投得。
除此之外，期間亦批出兩份港島豪宅物業圖則，包括有大坑道135號，批建兩幢20層高分層住宅，另設兩層地庫，提供樓面約128,870方呎。該項目原為高級公務員宿舍，由中信泰富於2019年底以32億元投得，當時指項目總投資額約55億元。另外，山頂白建時道20號批建一幢3層高洋屋，涉及樓面約10,090方呎。該物業於去年由一財團以約8.5億元購入，地盤面積約7,094方呎。
首10月私宅動工量增59%
另方面，連續兩個月未有大型新盤動工，利嘉閣根據屋宇署資料指出，10月份只有一個私人住宅項目動工，涉及單位74伙，較9月份的一伙大增約73倍，惟實際上仍處低位。至於今年首10個月累計私宅動工10,652伙，較去年同期6,691伙，增加約59%，為2019年以來的3年同期最多。