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二手焦點成交

2021-12-22    東方日報
●利嘉閣張智恆表示,西半山御景臺高層D室,實用面積約678方呎,套三房間隔,以1,600萬元沽出,呎價約23,599元。項目現時有約3個單位放售,叫價1,100萬元起。 ●世紀21北山嚴智贇指,北角海峰園高峰閣中層D室兩房戶,實用面積約679方呎,兩房間隔,獲區外換樓客以1,350萬元承接,呎價約19,882元,原業主持貨約27年,物業帳面升值逾1.2倍。 ●中原郭麗娟稱,茶果嶺麗港城3日連錄兩宗連天台大單位成交,包括15座頂層套三房戶,實用面積約748方呎,擁維港煙花海景,開價1,275萬元,放盤兩個月,終售1,210萬元,呎價約16,176元。 ●中原歐陽振邦透露,長沙灣碧海藍天12月暫錄9宗買賣,已超上月全月的8宗,平均實用呎價約18,126元。該屋苑5座低層G室兩房戶,實用面積約494方呎,以909萬元放售,減至878萬元沽,呎價約17,773元。 ●美聯鍾家豪表示,荃灣愉景新城7座高層C室,實用面積約485方呎,上月開價798萬元放盤,減至785萬元售出,屬項目兩房戶近3個月新高,呎價約16,186元。 ●中原王勤學稱,元朗區12月累錄約97宗二手買賣,近日業主叫價維持強硬,如YOHO Town第5座低層B室兩房戶,實用面積約393方呎,叫價710萬元,零議價下沽出,呎價約18,066元。 ●中原伍耀祖指,天水圍嘉湖山莊12月累錄19宗買賣,與上月同期相若。項目麗湖居7座低層D室三房戶,實用面積約547方呎,放盤兩星期,以578萬元轉手,呎價約10,567元。