元朗港鐵站焦點新盤提供逾千伙，戶型多元化，發展商以市價推出頭兩批單位，合共317伙，當中不少屬500至逾千呎中型或大型單位，價格逾千萬元，衡量買家承擔能力，發展商提供多種按揭計劃，希望藉此吸納不同類型買家入市。
51伙折實價 低於800萬元
新地 （00016） 發展港鐵元朗站上蓋焦點新盤The YOHO Hub，昨加推第2張價單，兩批價單定價介乎778.6萬至2,494.5萬元，以此計算，合共317伙中，約51伙樓價扣除建築期付款最高8%折扣後，價格低於800萬元，而約56伙樓價低於900萬元，可承造政府提供高成數按揭「林鄭Plan」（即1,000萬元以下住宅可造8成按揭；而800萬元以下物業可造9成按揭）。
而可承造高成數按揭的單位中，大多為300多平方呎中小型單位，料發展商以吸納上車客為目標；為迎合更多買家需要，發展商特別提供多種按揭優惠予買家，包括一按貸款提供最高八成按揭、二按貸款提供最高兩成半按揭，買家合共最高可承造7成半按揭。
綜觀發展商過往推盤方式，同樣以不少按揭計劃吸客，包括於是次項目中，重推King's Key按揭計劃，持有部分新地旗下物業業主，可承造更高按揭，希望藉此幫助買家入市。
作者：陳靖祈
責任編輯：黃鑠安