近年第一集團主攻工廈區重建，發展多個項目。魏深儀認為，未來商廈供應多，反而可推動地區轉型。
第一集團在工商市場非常活躍，近年主攻荃灣、長沙灣，購入舊式工廈地盤，重建成甲廈、新式工廈等。以長沙灣為例，單計區內便有3項重建項目，涉逾51萬平方呎樓面。其中位於長沙灣大南西街1018號環球商貿廣場三期（GCC3），明年落成，而項目樓花銷情理想，銷售金額已超過10億元。據了解，項目共售出44個單位及部分車位，合共銷售面積約87,000平方呎，約佔項目三分之一總樓面，售出呎價約9,500至13,100元。
另外，集團於荃灣大涌道、柴灣角街等，合共發展3項目，包括工廈及商廈。
政府鼓勵活化 令地區轉型
魏深儀指，政府活化措施，鼓勵發展商將工廈拆卸重建，不論重建新式工廈或商廈，令地區慢慢活化。她指，其實工廈樓面亦有很多新需求，「政府推動再工業化，一些輕工業如口罩廠等，疫情下帶來商業新機遇，相關樓面承租力強。」
未來兩年為甲廈供應高峰期，有多達500萬平方呎新樓面供應。至於會否擔心大批供應令市場帶來壓力，魏深儀認為，這更可加快推動轉型，「若舊區只有一兩幢新商廈，不會有商戶希望在附近開餐廳、商店等，當愈來愈多新項目出現，便開始吸引到大型機構進駐，繼而令地段轉型。」
責任編輯：楊雨