【本報訊】英皇 （00163） 就上環皇后大道西70至76號舊樓，向土地審裁處申請強拍，涉及項目估值逾2.7613億元。擬與比鄰已完成收購的高陞大樓合併重建。
土地審裁處文件顯示，上環皇后大道西70至76號強拍的申請人為智喜投資、韋迪、聖維等3間有限公司，有關公司註冊地點為灣仔英皇國際集團中心28樓，即英皇國際的辦公室地址，而且公司董事為包括英皇國際執行董事張炳強。
而現時強拍申請者擁有平均業權分數逾8成，符合強拍條例要求，其中一個地段則僅收購約7成業權，財團尚餘7個單位未能成功收購。
不排除合併比鄰地盤重建
現時該舊樓的現況估值為2.7613億元，地皮面積約為3,361平方呎，以地積比率9倍計算，可建樓面大約3萬平方呎。
值得留意的是，英皇亦正收購比鄰的皇后大道西78至80號及荷李活道265至267號高陞大樓，並在今年7月以2.59億元透過強拍統一業權，不排除發展商將會把兩個地盤合併重建，擴大成約5,505平方呎，可建樓面將達近5萬平方呎。
責任編輯：黃鑠安