2021-12-21
經濟日報
今年大額買賣暢旺，戴德梁行指，逾億元大額買賣，按年升1倍。
戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指，2021年的大額房地產投資成交（金額超過1億元的物業成交）主要由本地投資者及海外基金帶動，全年成交宗數預計為180宗，較去年同期大幅上升超過1倍。總成交金額預計可達800億元，按年上升67%。
當中以工廈及地盤項目表現最為突出，各佔總成交額的30%，因是工廈所涉金額相對較小，而且用途較多元化，如可用作迷你倉或數據中心等，故受到機構投資者的青睞。
另一方面，受到社會運動及過去兩年疫情持續影響，寫字樓及商舖租賃需求下跌，削弱投資需求，當中大額寫字樓成交金額由去年佔62%大幅減少至今年的15%。
大額寫字樓成交略遜
高偉雄預期明年整體成交可望超越今年，達200宗，而總成交金額則有望達1,000億元。2021年工廈的需求是有史以來最熾熱，相信未來一年仍受追捧。全球投資者近年對新興的長租公寓及酒店物業產生興趣，通關在即，旅遊業也將利好相關投資，故看好未來一年工廈、酒店兩大範疇。
責任編輯：楊雨